Les bâtiments à réhabiliter sont d’anciens hangars à tabac. Ces hangars, larges de 14m et longs d’environ 135m, sont rythmés selon une trame de 5m.

La Maison des Associations est un lieu destiné à accueillir des bureaux et des espaces de réunion. L’espace est divisé en lanières qui organisent une alternance d’espaces communs et de bureaux. Les bureaux sont tous ouverts en second jour sur les espaces communs traversants et la moitié d’entre eux s’ouvrent également en façade. 6 ouvertures sont modifiées sur 3 travées. Ces larges ouvertures éclairent abondamment les espaces traversants. Cette intervention génère un nouveau rythme dans la façade, un événement. Luminosité et ouverture sur l’extérieur : les ouvertures en façade permettent de créer des rues intérieures lumineuses et ouvertes sur l’extérieur, qui donnent à voir l’activité qui s’y déroule. Flexibilité : bureaux individuels ou bureaux mutualisés avec une ou plusieurs entrées. Convivialité : l’articulation des espaces de réunion plus ou moins confidentiels ou informels crée des parcours et des transparences, plusieurs espaces et sous-espaces s’organisent de façon à favoriser la communication entre les membres des différentes associations. Évolutivité : ce principe d’organisation spatiale pourrait être étendu.

La Pépinière des Métiers est un ensemble composé d’un pôle commun de services et de secrétariat et de box destinés à accueillir des jeunes entreprises. Par ailleurs, le pôle commun est également un lieu de formation. Le pôle commun est situé en proue du premier bâtiment, et s’étend sur 7 travées. Il est composé d’un espace accueil, services et secrétariat sur les 4 premières trames, et d’un atelier de formation, divisible en 4 espaces, sur les 3 trames suivantes. Au centre du bâtiment, au niveau du passage couvert, des sanitaires accessibles directement depuis l’extérieur sont aménagés pour les entreprises. 13 box sont aménagés dans les trames suivantes du bâtiment et dans le deuxième bâtiment.

Procédures sélectives - Livrés en 2008 et 2011